Carroll tiene planes para un Rec Center nuevo
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La piscina nueva del Rec Center de Carroll incluiría un área de juegos para familias con niños pequeños, cuatro carriles adicionales abiertos por las tardes, un nuevo tobogán acuático y más.
Douglas Burns
Carroll Times Herald
Los votantes de la ciudad de Carroll decidirán por medio de un referéndum del 8 de septiembre (la votación anticipada comienza en agosto) sobre un plan de financiamiento de deuda de $5.9 millones.
“La gente quiere poder decir algo; quieren poder votar ", dijo el alcalde Eric Jensen.
En total, se espera que el proyecto del Centro de Recreación tenga un valor de $13.38 millones, y podría completarse en noviembre de 2022. El Ayuntamiento hace solo unos días firmó el uso de $7.61 millones en ingresos por impuestos a las ventas de opciones locales para financiar la mayoría de un plan que ha estado en desarrollo durante más de una década.
Además, la votación de la ciudad del 8 de septiembre incluirá un referéndum sobre si se debe extender el impuesto a las ventas de opciones locales de 1 centavo sin una suspensión.
El referéndum de vinculación del Rec Center requiere una aprobación de una mayoría del 60 por ciento; El consejo puede determinar por sí solo si se debe conectar la deuda con los fondos del impuesto sobre las ventas.
Cuando abrió hace 43 años, el Centro de Recreación Carroll era una instalación innovadora para su comunidad del tamaño de Carroll, tanto que atrajo a un joven funcionario de la ciudad de Mount Pleasant para una gira, el ex gobernador Tom Vilack, quien sirvió como concejal y alcalde de esa ciudad del sur de Iowa en ese momento. Vilsack le ha dicho al público de Carroll que todavía recuerda haberse inspirado en lo que Carroll pudo lograr a fines de la década de 1970, y hace referencia al Centro de Recreación como un proyecto de obras públicas que, según él, ayudó a definir a Carroll como progresista y atraer nuevos negocios e industria aquí.
La concejal Carolyn Siemann quiere que Carroll avance en el proyecto ahora para mejorar la comunidad ya que otras ciudades lo están haciendo. Señaló que las tasas de interés y la disponibilidad y licitación del contratista probablemente sean favorables.
Esperar podría aumentar el precio a más de $14 millones, proyectan funcionarios de la ciudad.
"Odiaría que nos estanquemos y esperemos y seamos reactivos", dijo Siemann. "Siempre he pensado en la ciudad como realmente proactiva y con ganas de diferenciarnos de otras comunidades".
Si los votantes aprueban el financiamiento, la ciudad trabajará con los arquitectos hasta la primavera de 2021 antes de presentar ofertas, y se espera que la construcción comience el próximo verano y la finalización prevista para noviembre de 2022.
Debido a que la ciudad tiene financiamiento que sale de los libros para el centro acuático al aire libre, el edificio de mantenimiento del cementerio y otros trabajos, libera dólares por los $5.9 millones en financiamiento de deuda vinculado a bonos de obligación general, lo que significa que no se espera que aumenten los impuestos para financiar el Centro de recreación.
Mientras tanto, la ciudad estima conservadoramente que se generarán $35.4 millones en fondos de impuestos a las ventas locales en los próximos 20 años.
Con base en esa proyección, el dinero PERDIDO podría usarse de la siguiente manera: el primer 25 por ciento, o $8.85 millones, será requerido para la reducción de impuestos a la propiedad de la ciudad; Se planea gastar $10 millones en proyectos locales de mejoramiento de calles; y $8.98 millones se destinarían al pago de capital e intereses asociados con el proyecto Rec Center.
Los $ 7.57 millones restantes estarán disponibles para futuras necesidades.
Durante 20 años, alrededor del 25 por ciento de los fondos PERDIDOS se destinarían al proyecto de mejora del Rec Center.
Entonces, ¿qué incluye el proyecto propuesto de Rec Center?
La renovación del centro incluiría una pasarela elevada.
Gimnasio
Una tercera área de cancha de baloncesto en el gimnasio ampliado.
Pista elevada para caminar o correr de 3 carriles que crea un nuevo circuito para caminar de 1 a 10 millas. La pista permitirá disfrutar de un área cálida durante los meses fríos del invierno sin interferir con los juegos que se estén realizando en la cancha.
Un gimnasio adicional con planes de rentarlo para fiestas al igual que servirá para prácticas de equipo como: : baloncesto, voleibol, fútbol, urnas de bateo y pickleball.
Pista accesible desde el segundo piso del gimnasio y un nuevo ascensor y torre de escaleras.
Piscina
Área segura de juegos acuáticos interiores dedicada a familias con niños pequeños.
Nueva sala de vapor y sauna con horas disponibles durante el día.
Cuatro carriles adicionales que se habriran por las tardes para no interferir con los equipos de natación.
Nueva área con resistencia al agua para caminar sobre el agua.
Gran tobogán de agua.
Muro de escalada.
Vestidores
Totalmente renovados.
Los vestuarios de hombres y mujeres tendrán duchas individuales para brindar privacidad.
Baños y armarios nuevos
Vestuarios familiares
Cuatro vestuarios que tendrán acceso a un pasillo común que servirá como área de espera, Casilleros en el pasillo para que las familias guarden sus pertenencias mientras usan el Rec Center,
Cuarto humedo
Se proporcionará un nuevo "cuarto húmedo" fuera de la piscina, que tendrá múltiples funciones: clases de natación, clases de salvavidas, encuentros de natación y alquiler, que incluye fiestas de cumpleaños.
Se podrá caminar alrededor de las instalaciones desde la piscina con ropa mojada.
Oficinas
La oficina existente y la sala comunitaria del lado oeste del edificio cambiarán de lugar lo que permitirá una mejor interacción con el público, mejor control del tránsito, mejor manejo de personal durante la semana.
También habrá una nueva sala de actividades para personas mayores.
PREGUNTAS FRECUENTES
(Respuestas proporcionadas por la ciudad de Carroll.)
¿Por qué necesitamos un centro recreativo actualizado?
El actual Rec Center de Carroll fue construido en 1977 a un costo de $2.1 millones. Aunque la instalación ha sido bien mantenida, las áreas necesitan renovación o reemplazo.
Algunas áreas no cumplen con la ley ADA (Americans with Disabilities Act). Para mantenerse al día con las tendencias actuales y rejuvenecer las instalaciones, el Centro de Recreación necesita atención. Los tres elementos más solicitados por los miembros y usuarios son una pista de atletismo, más áreas para actividades de familias jóvenes y nuevos vestuarios con mejores capacidades de aire acondicionado. Este proyecto abordará todas esas necesidades.
¿Por qué es este el momento ideal para votar sobre el Proyecto del Centro de Recreación?
Tasas de interés favorables: en solo un mes, las tasas de interés han caído a un mínimo histórico. Las proyecciones en mayo de 2020 muestran que las tasas de interés actuales ahorrarían a los contribuyentes $500,000 en pagos de intereses
Clima de licitación favorable: debido al entorno económico actual, algunos proyectos comerciales no avanzan. Si la actividad de construcción comercial se desacelera, la ciudad podría recibir ofertas favorables para el proyecto, ahorrando dinero a los contribuyentes.
Evite costos inflacionarios posteriores: se proyecta que cada año el proyecto se retrase, el costo del proyecto aumentará 5 por ciento o $ 600,000 anualmente.
¿Cómo se financiará el proyecto?
$ 1millón en fondos PERDIDOS que el consejo ha asignado al proyecto.
$ 5.9 millones en Obligaciones de Capital Obligaciones de Préstamos que se someterán a votación pública en septiembre.
$ 7.61 millones en Bonos PÉRDIDOS de Obligación General que se pagarán con futuros fondos PERDIDOS.
¿Cómo será el nuevo Centro de Recreación Carroll?
Más familiar
Será recibido por un empleado del Centro al ingresar al edificio
Duchas privadas
Más vestuarios familiares
Zonas de juegos infantiles.
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Carroll has plans for a new Rec Center
Douglas Burns
Carroll Times Herald
City of Carroll voters will decide through a September 8 referendum (early voting begins in August) on a $ 5.9 million debt financing plan.
"People want to be able to say something; they want to be able to vote, "said Mayor Eric Jensen.
In total, the Recreation Center project is expected to be worth $ 13.38 million, and could be completed in November 2022. The City Council just a few days ago signed the use of $ 7.61 million in sales tax revenue from local options to Fund most of a plan that has been in development for more than a decade.
Additionally, the city vote on September 8 will include a referendum on whether to extend the local penny sales tax of 1 cent without a suspension.
The Rec Center's bonding referendum requires a 60 percent majority approval; The council can determine on its own whether the debt should be connected to the sales tax funds.
When it opened 43 years ago, the Carroll Recreation Center was an innovative facility for its Carroll-sized community, so much so that it attracted a young Mount Pleasant city official for a tour, former Governor Tom Vilack, who served as a councilor and mayor of that southern Iowa city at the time. Vilsack has told Carroll's public that he still remembers being inspired by what Carroll was able to accomplish in the late 1970s, and refers to the Recreation Center as a public works project that he says helped define Carroll. as progressive and attract new business and industry here.
Councilwoman Carolyn Siemann wants Carroll to move the project forward now to improve the community as other cities are doing it. She noted that interest rates and contractor availability and bidding are likely to be favorable.
Waiting could raise the price to more than $ 14 million, city officials project.
"I would hate for us to stagnate and wait and be reactive," Siemann said. "I have always thought of the city as really proactive and wanting to differentiate ourselves from other communities."
If voters approve the funding, the city will work with the architects until the spring of 2021 before submitting offers, with construction expected to begin next summer and completion scheduled for November 2022.
Because the city has off-the-books financing for the outdoor aquatic center, cemetery maintenance building and other jobs, it releases dollars for the $ 5.9 million in debt financing linked to general obligation bonds, which means that taxes are not expected to increase to fund the Recreation Center.
Meanwhile, the city conservatively estimates that $ 35.4 million in local sales tax funds will be generated in the next 20 years.
Based on that projection, the LOST money could be used as follows: the first 25 percent, or $ 8.85 million, will be required for the reduction of city property taxes; It is planned to spend $ 10 million on local street improvement projects; and $ 8.98 million would go toward paying principal and interest associated with the Rec Center project.
The remaining $ 7.57 million will be available for future needs.
Over 20 years, about 25 percent of LOST funds would go to the Rec Center improvement project.
So what does the proposed Rec Center project include?
Gym
A third basketball court area in the expanded gym.
3-lane elevated walking or running track that creates a new 1 to 10 mile walking loop. The track will allow you to enjoy a warm area during the cold winter months without interfering with the games being played on the court.
An additional gym with plans to rent it for parties as well as for team practices such as: basketball, volleyball, soccer, batting urns and pickleball.
Track accessible from the second floor of the gym and a new elevator and stair tower.
Swimming pool
Safe indoor water games area dedicated to families with young children.
New steam room and sauna with hours available during the day.
Four additional lanes that will be opened in the afternoon so as not to interfere with the swimming teams.
New area with water resistance to walk on water.
Great water slide.
Climbing wall.
Dressing rooms
Fully renovated.
Men's and women's locker rooms will have individual showers to provide privacy.
New bathrooms and cabinets
Family changing rooms
Four locker rooms that will have access to a common hallway that will serve as a waiting area, Lockers in the hallway for families to store their belongings while using the Rec Center,
Wet room
A new "wet room" will be provided outside the pool, which will have multiple functions: swimming lessons, lifeguard classes, swimming encounters and rental, which includes birthday parties.
You can walk around the facilities from the pool with wet clothes.
Offices
The existing office and community room on the west side of the building will be relocated, allowing for better interaction with the public, better traffic control, better personnel management during the week.
There will also be a new activity room for seniors.
FREQUENT QUESTIONS
(Answers provided by the City of Carroll.)
Why do we need an updated recreation center?
Carroll's current Rec Center was built in 1977 at a cost of $ 2.1 million. Although the facility has been well maintained, the areas are in need of renovation or replacement.
Some areas do not comply with the ADA (Americans with Disabilities Act). To keep up with current trends and rejuvenate facilities, the Recreation Center needs attention. The three elements most requested by members and users are a running track, more areas for activities for young families and new locker rooms with better air conditioning capabilities. This project will address all of those needs.
Why is this the ideal time to vote on the Recreation Center Project?
Favorable interest rates: in just one month, interest rates have fallen to a record low. Projections in May 2020 show that current interest rates would save taxpayers $ 500,000 in interest payments
Favorable tender climate: Due to the current economic environment, some commercial projects are not progressing. If commercial construction activity slows, the city could receive favorable offers for the project, saving taxpayers money.
Avoid subsequent inflationary costs: each year the project is projected to be delayed, the cost of the project will increase 5 percent or $ 600,000 annually.
How will the project be financed?
$ 1 million in LOST funds that the council has allocated to the project.
$ 5.9 million in Capital Obligations Loan Obligations that will be submitted to a public vote in September.
$ 7.61 million in LOST General Obligation Bonds to be paid with future LOST funds.
What will the new Carroll Recreation Center be like?
More familiar
You will be received by an employee of the Center upon entering the building
Private showers
More family changing rooms
Children's play areas.
